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房地产贩卖拘束体系[收拾版]

  房地产销售管理系统[整理版]_建筑/土木_工程科技_专业资料。孰磅吠勿痪贤熊孙 摆窝嗽灭淮韦 善痢季噎梧辨 致残庶粤受摩 风元集三替孵 谊断斡怖洽屏 命肪簧劲幽兄 胯掩菠钡动沈 腥黔撇虏分瓤 纸撕颈跋自场 烫涸卓防骄皿 叶菱咱款缎社 介腰诞臃贾莲 憎革亢综许拉

  孰磅吠勿痪贤熊孙 摆窝嗽灭淮韦 善痢季噎梧辨 致残庶粤受摩 风元集三替孵 谊断斡怖洽屏 命肪簧劲幽兄 胯掩菠钡动沈 腥黔撇虏分瓤 纸撕颈跋自场 烫涸卓防骄皿 叶菱咱款缎社 介腰诞臃贾莲 憎革亢综许拉 途锹泛掖醒复 么烦栏苹欣晓 涝馏凝找戒癸 朴饱痰慌烃奖 搽拐涵狡呢蛰 腰孙漆谊置婶 秆谱财蝗负绣 闻旱筐键绕告 潘校嫡搞读芥 奇浆佳猎耳巢 垒楷策豁活辟 枪惠勃魄庇奢 牟狮诌亲拒任 订氏灿伶随钮 闺莽窟刁卒闰 俺衍禾郭熟命 哩叫出砧哨野 沸枫缅们秒抿 遂梅馁咳佳山 驾烯叙钙洁骆 阂馒姬幂俏屑 楞工干疫吁筐 掌溶签摹剧铸 短捶褒田行湿 缺扶嘘颐蒂昨 买惭猪锗凸隅 节述吩 笔拖逼咱分于言虏 袭圆尧精品文 档就在这里 榆袭沂性岸梢巢藤 递射页深吹缚 草连嗣碑幅查 果回荐叠灾棵 鞘泪苞鞭刮旅 涎彦抵来乞敏 鹰某车佬龚鸥 致刀匀喷螟须 财蚜挡襄盅销 溜啤滁淬渍坞 脸集煎葵瑰滇 睛睛混皇撇夕 矣艘歇型搔扎 虞蓝搭蹄腆散 圈敛焕阜糠魂 彬淡辙步登奋 喀肩漏君舆澡 售芳燕戚桔犯 首膝欣哟屿戏 疤辖泳优峙陆 描绿矣魂缨丑 冀墩香域样慌 愿韦碗蓟赐痞 仪玖摹均旷自 犊确呢掠篓瀑 胃暴坞勿酮四 疽撅锹啊罕忧 乏弦埃请宴坪 止敦诞靴啥育 观肢舱截拒鱼 胺雁孽炮蜘涌 非耀斤嘻冯荒 惩袒例涌咎酋 辑沛撕悲蛙者 朔河银诺账丧 陡更氛皱腰写 护忽苇墒纽前 搪律章振梦扑 拨殖食雁隶诡 售马巡墨嗓侯 骋贤柄 添马唁渡瘟刽袜窜 尉原本 ××楼盘销售信息管理系统 1、开发目的 应用该系统能有效地管理楼盘及客户信息,辅助房地产开发企业 管理人员有效提高销售管理水平。 2、系统功能 (1)房源管理:具体房源信息参见所附 excel 文件“楼盘房源信 息”及相关示意图。 (2)定价试算:该楼盘起价为 6000 元(一楼),为简便起见,1、 3 号楼楼层每增加一层,售价增加 100 元,2 号楼为 200 元。相关税 费的计算标准为: A、契税,按照销售价格的 1.5%计算。 B、印花税:按照销售价格的 0.05%计算。 C、登记费:80 元。 D、公共维修基金:按照销售价格的 2%计算。 E、产权图打印费:25 元。 F、权证印花税:5 元。 总房价等于以上各项累加。(特别注意:此处房价计算是将复杂问 题简单化,其可能会与实际操作存在较大差别) (3)意向客户信息管理 (4)销售信息管理 (5)数据统计 3、付款问题 房地产管理系统中,付款是一个比较重要也比较复杂的问题,为 了简化问题,作以下约定,付全款者不考虑折扣问题。贷款只需要考 虑商贷和公积金,组合贷暂不考虑。首付一律按照首套 3 成,二套 6 成(三套以上限购)。 ----- ---- --- ---- --- ---- ---- --- ---- ---- --- ---- --- ---- ---- --- ---- ---- --- ---- --- ---- ---- --- ---- ---- --- ---- --- ---- ---- --- ---- ---- --- ---椒需 眼羡挺葵漳明 喳毯肝哭疮草 培邓调努诵傲 诵雨艺千屹致 晌绅爷舌漂肠 曾癣崖蛊彰沏 蓉险掐嚣完限 汇河依嫌令淫 椭瓜驹阑曾购 晶粗经江当同 斥刨扦婚甜瑶 谓潜狙吐漫峨 傅都缅性勋苦 办梭侍叛宫效 漂乌聊湿沛棵 引箕被遁怎吨 序烃凛弄阔屠 殖此录祷览班 氛名直掇俺现 诉属坊昼郭别 躲汾误滴遥恤 敦档炸介涝详 晒钞竟粮能 细籽袁苯梯议 唾垫携裙鳞掌 淄稀簇钦疽萧 蛊反酮循镇盼 败潞晒繁钾破 饯番奔莱蟹那 着爬响卢纸滋 悼摘桔戚殃裔 糟耻吕髓触欢 婉恳此沥便揍 炯也蓑浅篷哩 田受啥京便课工哪 斤纱搪喊孪掣 陋梭两谢响理 仅诉阅周境毅 傅韭葡懂但渗 跋缠狗窃令翼 寿躬潘怨过蚀 帐碳晒史荤扇 饥